Diferença entre modelo de custo e modelo de revalorização

Diferença-chave - modelo de custo versus modelo de revalorização

Modelo de custo e modelo de reavaliação são especificados na IAS 16 - propriedades, instalações e equipamentos e são referidas como duas opções que as empresas podem utilizar para re - ativos não circulantes de medidas. A principal diferença entre modelo de custo e modelo de reavaliação é que o valor dos ativos não circulantes é avaliado ao preço gasto para adquirir os ativos no modelo de custo, enquanto os ativos são demonstrados pelo valor justo (uma estimativa do valor de mercado) no modelo de reavaliação.

ÍNDICE
1. Visão geral e diferença de chave
2. Tratamento de ativos não circulantes
3. O que é Modelo de custo
4. O que é Modelo de Reavaliação
5. Comparação lado a lado - Modelo de custo versus modelo de revalorização
6. Resumo

Tratamento de ativos não circulantes

Independentemente da medida usada para re-medida, todos os ativos não circulantes devem ser inicialmente reconhecidos ao custo. Isso inclui todas as despesas incorridas para que o recurso esteja em condições de funcionar para atender ao uso pretendido do ativo e inclui,

  • Custo de preparação do site
  • Custo de entrega e manuseio
  • Custo de instalação
  • Taxas profissionais para arquitetos e engenheiros
  • Custo de remoção do recurso e restauração do site O que é Modelo de custo

No modelo de custo, o ativo é reconhecido no valor contábil líquido (custo menos depreciação acumulada). A depreciação é a cobrança para registrar a redução da vida útil econômica do ativo. Essas taxas de depreciação são cobradas para uma conta separada denominada "conta de depreciação acumulada" e é usada para identificar o valor contábil líquido de um ativo em qualquer ponto de tempo.

E. g. A ABC Ltd. comprou um veículo para entregar mercadorias por US $ 50.000 e a depreciação acumulada em 31. 12. 2016 é de US $ 4 500. Assim, o valor contábil líquido naquela data é de US $ 45, 500.

A principal vantagem de usar modelo de custo é que não haverá preconceitos na avaliação, pois o custo de um ativo não circulante está prontamente disponível; assim, este é um cálculo bastante direto. No entanto, isso não fornece um valor exato de um ativo não circulante, pois os preços dos ativos provavelmente mudarão com o tempo. Isto é particularmente correto com ativos não circulantes, como propriedades onde os preços estão aumentando constantemente.

E. g. Os preços dos imóveis em Aylesbury, Reino Unido aumentaram para 21. 5% em 2016

Figura 1: Aumento dos preços das propriedades do Reino Unido

O que é Modelo de Reavaliação

Este modelo também é conhecido como

'mark-to- abordagem de mercado ou método de valor justo de acordo com as Práticas Contábeis Geralmente Aceitadas (GAAP).De acordo com este método, o ativo não circulante é registrado em valor reavaliado menos depreciação. Para praticar este método, o valor justo deve ser medido de forma confiável. Se a empresa não puder obter um valor justo razoável, o ativo deve ser avaliado usando o modelo de custo na IAS 16, assumindo que o valor de revenda da propriedade é zero, como indicado na IAS 16. Se uma reavaliação resultar em aumento em valor, deve ser creditado em outros resultados abrangentes e registrado no patrimônio líquido na reserva separada denominada "superávit de reavaliação". Uma diminuição decorrente de uma reavaliação deve ser reconhecida como uma despesa na medida em que excede qualquer montante anteriormente creditado no excedente de reavaliação. No momento da alienação de ativos, qualquer excedente de reavaliação deve ser transferido diretamente para lucros acumulados, ou pode ser deixado em superávit de reavaliação. Os ativos não circulantes em ambos os modelos estão sujeitos à depreciação para permitir a redução da vida útil.

De acordo com a IAS 16, se um ativo for reavaliado, todos os ativos dessa classe de ativos específicos devem ser reavaliados. Por exemplo, se a empresa possui três edifícios e deseja praticar este modelo, os três prédios devem ser reavaliados.

O principal motivo para que as empresas adotem essa abordagem é garantir que os ativos não circulantes sejam demonstrados pelo seu valor de mercado nas demonstrações financeiras, portanto, isso fornece uma imagem mais precisa do que o modelo de custo. No entanto, este é um exercício dispendioso, uma vez que a reavaliação deve ser realizada em intervalos regulares. Além disso, a administração pode, por vezes, ser tendenciosa e atribuir um valor reavaliado maior a ativos acima do valor de mercado razoável, levando a uma superestimação.

Qual a diferença entre modelo de custo e modelo de revalorização?

Modelo de custo versus modelo de revalorização

No modelo de custo, os ativos são avaliados ao custo incorrido para adquiri-los.

No modelo de reavaliação, os ativos são demonstrados pelo valor justo (uma estimativa do valor de mercado). Class of Assets
A classe não é efetuada sob este modelo.
Toda a classe deve ser reavaliada. Freqüência de avaliação
A avaliação é realizada apenas uma vez
As avaliações são realizadas em intervalos regulares. Custo
Este é um método menos dispendioso.
Isso é caro comparado ao modelo de custo. Resumo - Modelo de custo versus modelo de revalorização

Embora exista uma diferença entre modelo de custo e modelo de reavaliação, a decisão sobre o método a ser usado pode ser feita a critério da administração, uma vez que os padrões contábeis aceitam ambos os métodos. Para praticar o modelo de reavaliação, os principais critérios devem ser a disponibilidade de uma estimativa de mercado confiável. Isso pode ser feito inspecionando os preços de mercado de ativos não circulantes de natureza semelhante para chegar a um valor confiável. Se a empresa prefere um modelo menos complicado, pode usar o modelo de custo, o que é bastante direto.

Referência:

1. "Vantagens ou Desvantagens da Contabilidade de Valor Justo"."Chron. com. N. p. , n. d. Rede. 12 de fevereiro de 2017.
2. "IAS Plus. "IAS 16 - Imobilizado. N. p. , n. d. Rede. 12 de fevereiro de 2017.
3. "ACCA - Think Ahead. "Contabilização de propriedades, instalações e equipamentos | ACCA Global. N. p. , n. d. Rede. 12 de fevereiro de 2017.
Cortesia da imagem:

1. "Preços da casa do Reino Unido ajustados pela inflação" Por Goose - Trabalho próprio (Domínio Público) via Commons Wikimedia