Adendo versus alteração

Adendo versus alteração

Alteração é uma palavra que tem tornam-se muito comuns em nossas vidas diárias, enquanto continuamos ouvindo as alterações constitucionais, as emendas feitas nos livros de texto e até mesmo as políticas de uma organização. A alteração refere-se à melhoria de um texto, documento, legislação ou política ao introduzir mudanças. Há outra adenda de palavras que confunde muitos quando eles vêem isso sendo usado. Embora existam muitas semelhanças entre as alterações e o adendo, existem diferenças sutis que requerem o uso correto, pois não podem ser usadas de forma intercambiável. Este artigo tenta destacar essas diferenças entre as duas palavras de significado semelhantes que são usadas com muita frequência no negócio imobiliário.

Adendo

Um adendo é um texto que é adicionado ao texto original, pois foi omitido do rascunho por erro ou por propósito. Adendos são vistos comumente no caso de livros de texto onde os autores emitem esses textos que são adicionados em revisões ou reimpressões subsequentes. No caso do contrato imobiliário, um adendo é um ponto ou uma regra que não faz parte do documento original, mas foi adicionado com a insistência do comprador. Por exemplo, se o comprador estiver satisfeito com a propriedade e o preço, mas quer abrir um escritório dentro, ele pode acrescentar este ponto ao acordo que torna o contrato sujeito à esclarecimento da dúvida de que ele pode usar as instalações para fins comerciais. Se houver um vizinho que faça uma esgrima que possa ser tratada como invasão na propriedade, o comprador pode obter outro ponto adicionado ao efeito de obter a propriedade livre de invasões antes de concordar com o contrato. Assim, pode ser denominado como uma explicação ou informação sobre as questões levantadas pelo comprador ou vendedor antes da assinatura do contrato. Um adendo é sempre parte do contrato.

Alteração

Alteração é uma correcção de um erro num documento apontado pelo comprador ou vendedor no caso de um contrato imobiliário. Uma alteração pode ser devido a uma disposição legal ou pode ser devido a um erro factual no documento. Os erros de digitação também são corrigidos através da introdução de alterações nos documentos.

As emendas são vistas comumente na comunicação, no mundo corporativo onde as mudanças podem ser feitas em um documento várias vezes. Uma alteração a um contrato imobiliário é aceitável somente quando é assinada por partes que fazem parte do contrato original.

Qual a diferença entre adenda e alteração?

• As alterações efectuadas no contrato original são referidas como alterações, enquanto as adições no documento original são denominadas como adendos.

• Se algo foi omitido por erro e adicionado mais tarde, é mencionado como adendo.

• As emendas são mais comuns na comunicação corporativa, enquanto os adendos são vistos mais comumente no mundo literário.

• As adendas são tratadas como parte do contrato em operações imobiliárias, enquanto que as alterações são parte do contrato até que seja assinado.