Diferença entre arrendamento financeiro e contratar Compra

Contrato de arrendamento financeiro vs Contrato Compra

Por que possuir uma árvore de manga quando tudo o que lhe interessa é comer mangas ? Se você está recebendo o direito de viver em um apartamento, que diferença faz se você é o proprietário legal do apartamento ou não, desde que esteja quase garantido que você possa viver no apartamento enquanto você viver? Esta é a filosofia de uma locação financeira, onde o usuário do equipamento, chamado arrendatário, concorda em pagar um aluguel ao locador (fabricante ou proprietário) em troca do direito de usar o equipamento por um período especificado no contrato. Este sistema é diferente da compra de aluguel, onde o locatário ou o usuário consegue usar o equipamento, mas ele está pagando uma parcela por um determinado período de tempo e se torna o proprietário do produto depois de ter feito o pagamento da parcela final. Vamos dar uma olhada nas diferenças entre o arrendamento financeiro e contratar compra.

Na compra de aluguel, não há direitos de propriedade e existe uma opção de compra no final do período de locação. No caso de arrendamento financeiro, o equipamento (ou propriedade) nunca é em nome do arrendatário, porém, ele tem certeza de poder usar o equipamento para uma grande proporção da vida útil do produto, ou enquanto ele estiver vivo.

No caso de equipamentos de capital caros, muitas vezes faz sentido que as empresas se abstenham de comprar diretamente, o que é uma proposta dispendiosa. Outras opções disponíveis para uma empresa são, naturalmente, alugar ou ter um contrato de compra com o proprietário ou fabricante do equipamento. Tanto o arrendamento financeiro, como também a contratação de compra, permitem espalhar o custo de aquisição do bem, o que é conveniente para uma empresa. A empresa consegue usar o ativo por um longo período de tempo fazendo pagamentos regulares, como se o ativo fosse realizado em aluguel ou aluguel.

Na compra de aluguel, os juros para todo o período mais o preço do produto são adicionados para chegar a uma parcela mensal que um locador tem que pagar, e ele se torna só proprietário após a prestação final foram pagas. A manutenção do equipamento é normalmente uma responsabilidade do locador. Por outro lado, no arrendamento financeiro, a propriedade nunca é transferida para o arrendatário e os subsídios de capital são reclamados pelo arrendador que, por sua vez, pode transmitir alguns desses benefícios sob a forma de aluguel reduzido ao arrendatário.

Embora no arrendamento financeiro, um cliente não possui propriedade, ele pode aproveitar todos os riscos e benefícios associados à propriedade. Ele tem que manter o produto e também mencioná-lo em seu balanço como um item de capital.

Em resumo: Qual a diferença entre Contrato de locação financeira e Contrato de compra? • Na compra de aluguel, uma compra dos bens, porém, a propriedade é transferida após o pagamento da parcela final apenas • Na locação financeira, o arrendatário nunca se torna proprietário, ele tem o direito de usar o produto ou o ativo por um grande parte da vida útil do bem.