Diferença entre propriedade de investimento e propriedade secundária

Propriedades de investimento versus Segunda casa

O proverbial Grande Sonho americano sofreu muitas mudanças nas últimas décadas e de os começos humildes em que um aparelho de televisão era considerado uma necessidade absoluta em uma casa, a situação hoje é comprar uma segunda casa depois de comprar uma residência principal. Um homem, depois de se estabelecer em sua carreira, compra uma casa para sua família. A segunda casa não está nos pensamentos de um homem, pois ele está ocupado organizando conveniências e luxos para sua família. No entanto, quando o homem está livre de obrigações anteriores, ele decide comprar uma segunda casa. Se um homem compra uma segunda propriedade para viver lá em algum momento em um ano ou ele compra do ponto de vista de investir em uma propriedade, o fato é que ele está adicionando uma propriedade em seu nome. No entanto, existem diferenças cruciais entre apenas uma segunda casa e propriedade de investimento que precisa ser mantida em mente ao fazer esta decisão vital. Este artigo tenta destacar essas diferenças para permitir que os leitores baseiem sua decisão de acordo.

Não há dúvida de um grande incentivo para que as pessoas compram uma segunda casa nos dias de hoje sob a forma de taxas de juros historicamente baixas. No entanto, a pergunta mais urgente permanece sem solução, e é se comprar uma segunda casa ou entrar em uma propriedade de investimento. Como o nome indica, uma segunda casa é outra casa para você, além da sua residência principal. Então, se você tem uma casa em uma cidade onde seu escritório é, e você compra uma casa em uma região montanhosa ou uma praia, você está comprando uma casa de férias em nome da segunda casa. No entanto, se você tem uma residência principal e você compra uma segunda propriedade em um resort com a intenção de ganhar com ela alugando, sua segunda propriedade é uma propriedade de investimento.

Curiosamente, as taxas de juros cobradas pelos credores para uma segunda casa são menores do que são para uma propriedade de investimento. Uma razão para isso é o risco extra percebido associado ao empréstimo. Essa diferença pode ser tão baixa quanto 1/4 de um ponto para um ponto completo. A diferença depende do mutuário, do banco e do tipo de propriedade que está sendo comprada.

Sabendo que o tipo de propriedade que você está comprando pode significar uma taxa de juros mais alta, você deve planejar em conformidade e se envolver com seu credor com antecedência. Reunir sua CA e o banco antes de finalizar um acordo pode fazer uma grande diferença na taxa de juros cobrada pelo seu credor.

Qual a diferença entre Investment Property e Second Home? • Quando uma pessoa compra uma segunda propriedade para seus próprios fins de vida, ele está realmente comprando uma segunda casa para si mesmo. • Quando uma pessoa compra uma propriedade do ponto de vista da obtenção de uma renda estável, é considerada uma propriedade de investimento • Os credores cobram uma taxa de juros mais alta em uma propriedade que é comprada com ponto de investimento de vista, enquanto para uma segunda casa, a taxa de juros é o mesmo que para uma residência principal.