Diferença entre juros minerais e juros | Interesse mineral versus juros

Diferença-chave - Interesse mineral versus juros

O interesse mineral e os juros de royalties são tipos de ações comumente usados em relação a terras que contêm fontes de energia. Extrair riqueza mineral exige recursos técnicos e financeiros especializados que não são de propriedade de muitos proprietários. Devido a esse motivo, muitos proprietários arrendam seus imóveis a uma empresa de mineração que possui as habilidades e capacidades necessárias para mina de recursos. A principal diferença entre o interesse mineral e a realeza é que enquanto o interesse mineral proporciona o direito de explorar, minar ou produzir todos os minerais que se encontram sob a superfície de uma propriedade, os juros de royalties se referem à participação na renda de produção paga ao proprietário para reembolsar para o uso da propriedade .

ÍNDICE

1. Visão geral e diferença de chave

2. O que é Mineral Interest

3. O que é juros

4. Comparação lado a lado - Interesse mineral versus juros

5. Resumo

O que é Mineral Interest

O interesse mineral é obtido através de uma "ação mineral", um documento legal que transfere os direitos pretendidos pelo proprietário para a empresa de mineração. A escritura não contém títulos sobre a superfície terrestre ou quaisquer outros edifícios localizados na propriedade, apenas para os recursos abaixo da terra. Os direitos minerais podem ter autoridade sobre todos os minerais ou sobre os selecionados. Os atos minerais podem cobrir os direitos de explorar recursos como,

Óleo e gás natural
Carvão
Metais preciosos como ouro e prata
Metais não preciosos ou semi-preciosos, como cobre e ferro
Elementos e minerais de terra rara como urânio e escândio

Características do interesse mineral

Os proprietários de minerais têm o direito de entrar, ocupar e fazer uso da superfície do terreno para explorar, perfurar, minar, remover e comercializar minerais.
O interesse mineral não está livre dos custos associados à exploração, perfuração, mineração, remoção e comercialização de minerais.
O proprietário do mineral tem o direito de receber aluguéis de bônus e atrasos associados à execução de arrendamentos de petróleo, gás e mineração.

O que é o interesse

Refere-se ao acordo em que os direitos minerais são alugados. Neste acordo, os direitos são retidos pelo proprietário ao entrar no contrato de arrendamento com a empresa de energia. No interesse de royalties, o proprietário tem direito a receber uma parcela de produção, uma vez que o imóvel é arrendado à empresa de mineração.Neste acordo, o proprietário só possui o custo do investimento inicial e não é responsável por custos operacionais em andamento.

Características de um interesse de royalties

O proprietário da royalties (proprietário) não tem o direito de explorar, extrair, remover e comercializar os minerais
O proprietário da royalties não tem o direito de receber aluguel de bônus e atraso associado à execução de arrendamentos de petróleo, gás e mineração
Os juros de royalties não concedem ao proprietário o direito de conceder arrendamentos a terceiros

A interpretação de um direito sobre se é um interesse mineral ou um interesse de royalties pode ser confuso em vezes, os termos e as frases particulares estão sendo introduzidas pela lei sobre como elas devem ser interpretadas.

Terminologia

Uso de termos "minerais", "interesses minerais" e "acres minerais"

Os termos acima em uma escritura fornecem indicação para a conclusão de que a escritura é para direitos minerais. No entanto, tal terminologia não pode ser usada para concluir o tipo exato da ação; se o instrumento fizer referência a outras características relativas ao interesse, então a escritura deve ser reconhecida como uma ação de royalties.

Uso dos termos 'in', 'on' e 'under'

Se outras características relacionadas ao interesse dos direitos não são especificadas, o uso dos termos acima é usado em referência ao interesse mineral.

Uso dos termos "royalties", "juros de royalties" e "acres de royalties"

Essas palavras, em geral, confirmam um interesse de royalties; no entanto, as características da escritura devem ser claramente refletidas quanto a uma ação de royalties.

Uso dos termos "produzidos" e "salvos"

Estes termos são constantemente utilizados em relação aos Interesses de royalties

Uso do termo "participação nos lucros"

"Proporção de lucros", incluindo royalties, renda e aluguel são classificados em Interesse mineral

Figura 1- Alguns países exportam minerais e ganham receitas significativas

Qual a diferença entre juros minerais e juros?

- diff Artigo Médio antes da Tabela ->

Interesse Mineral vs Interesse de royalties
O Interesse Mineral fornece o direito de explorar, minar ou produzir todos os minerais situados sob a superfície de uma propriedade.	O interesse é a parcela da renda de produção paga ao proprietário pelo uso da propriedade.
Direitos sobre recursos
Direitos como exploração e mineração são concedidos para o proprietário em Interesse Mineral.	Privilégio não concede os direitos de exploração, mineração e remoção de recursos para o proprietário.
Pagamentos de bônus
O Interesse de Minério tem o direito de cobrar pagamentos de bônus antecipados.	Os pagamentos de bônus antecipados não podem ser cobrados por juros.

Resumo - Interesse mineral versus juros

A diferença entre o interesse mineral e os juros de royalties é atribuída principalmente à transferência de direitos de explorar e minar recursos sob a superfície de uma propriedade sem vender a propriedade a um terceiro, comumente uma empresa de mineração. Em troca de fornecer a terra, o proprietário recebe uma parcela de renda gerada pela empresa de mineração.

Referência:

1. Kegler Brown Hill Ritter -Margeaux Kimbrough. "Lei de gás de petróleo para iniciantes: entendendo a Distinção Mineral vs. Realeza. "Lexologia. N. p., n. d. Rede. 27 de fevereiro de 2017.

2. Pessoal, Investopedia. "Interesse de royalties". "Investopedia. N. p. 08 de julho de 2009. Web. 27 de fevereiro de 2017.

3. "Direitos minerais. "Geologia. N. p., n. d. Rede. 27 de fevereiro de 2017.

4. "Tipos de propriedade". "Treinador de Direitos Minerais. N. p., 21 de dezembro de 2012. Web. 27 de fevereiro de 2017.

Cortesia da imagem:

1. "Exportações de recursos minerais de Portugal" Pelo Dr. Peter Tzeferis - Trabalho próprio (CC BY-SA 4. 0) via Commons Wikimedia