Penhor vs hipoteca | Diferença entre promessa e hipoteca

Pledge vs Hipoteca

Empresas e indivíduos emprestam fundos por uma série de razões, incluindo empréstimos para habitação, empréstimos de veículos, educação empréstimos, empréstimos para investimento, expansão, desenvolvimento comercial e requisitos operacionais. Para que bancos e instituições financeiras concedam fundos aos mutuários, é necessário que haja alguma garantia de que os fundos emprestados serão reembolsados ​​ao credor. Essa garantia é obtida quando os mutuários oferecem um ativo (como garantia) de valor equivalente ou superior ao valor do empréstimo para o credor. No caso de o mutuário não cumprir suas obrigações, o credor então tem meios para recuperar quaisquer perdas. O seguinte artigo examina mais de perto a promessa e a hipoteca e destaca suas semelhanças e diferenças.

O que é um compromisso?

Uma promessa é um contrato entre o mutuário (ou parte / indivíduo que deve fundos ou serviços) e o credor (parte ou entidade a que os fundos ou serviços são devidos), onde o mutuário oferece um ativo (promete um ativo) como uma segurança para o credor. Em uma promessa, o ativo é entregue pelo emprestador (mutuário) ao credenciado (credor). O credor terá a posse legal do ativo prometido e tem o direito de vender o ativo no caso de o mutuário não conseguir cumprir suas obrigações de empréstimo. A fim de recuperar o valor devido ao credor, o ativo é vendido e o credor apreende o produto. Caso haja um excedente remanescente após a alienação do ativo e o valor devido for recuperado, ele será devolvido ao devedor (devedor). No entanto, o credor tem interesse limitado em relação ao ativo prometido, exceto no caso de um padrão de empréstimo.

As promessas são freqüentemente usadas no comércio, na negociação de commodities e na indústria de penhores.

O que é hipotecas?

A hipoteca é uma cobrança criada para ativos móveis, como veículos, ações, devedores, etc. Na hipoteca, o ativo permanece na posse do mutuário. No caso de o mutuário não conseguir efetuar os devidos pagamentos em suas obrigações de empréstimo, o credor primeiro tem que agir para possuir o referido bem antes de poder ser vendido para recuperar as perdas.

Um exemplo muito comum de hipoteca são os empréstimos de carro. O carro ou veículo que está sendo hipotecado para o banco será propriedade do mutuário, e no caso de o mutuário omitir o empréstimo, o banco obtém o veículo e o descarta para recuperar o montante do empréstimo não pago.Empréstimos contra ações e devedores também são hipotecados para o banco, e o mutuário precisa manter o valor certo em estoque pelo valor do empréstimo contratado.

Pledge vs Hypothecation

A principal semelhança entre os dois termos é que ambas as promessas e hipotecas estão relacionadas aos fundos de empréstimos de instituições financeiras. O credor precisa de alguma garantia financeira de que o mutuário pagará seu empréstimo. No caso de o mutuário não conseguir pagar seu empréstimo devido, o credor precisa de alguma forma de almofada de segurança que possa ser usada para recuperar as perdas. Este é o lugar onde os termos de penhor e hipoteca são fornecidos. Uma promessa é um contrato entre o mutuário e credor, onde o mutuário oferece um ativo como garantia para o credor. O credor terá a posse legal do ativo prometido e tem o direito de vender o ativo no caso de o mutuário não conseguir cumprir suas obrigações de empréstimo. A hipoteca é uma cobrança criada para ativos móveis, como veículos, ações, devedores onde os ativos permanecem na posse do mutuário. Ao recuperar os montantes devidos do mutuário, o credor primeiro tem que tomar posse do bem antes de descartá-lo.

Qual a diferença entre hipoteca e penhor?

• Uma promessa é um contrato entre o mutuário (ou parte / indivíduo que deve fundos ou serviços) e o credor (parte ou entidade a que os fundos ou serviços são devidos) onde o mutuário oferece um ativo (promete um ativo) como uma segurança para o credor.

• O credor terá a posse legal do ativo prometido, e o credor tem o direito de vender o ativo no caso de o mutuário não conseguir cumprir suas obrigações de empréstimo.

• A hipoteca é uma cobrança criada para ativos móveis, como veículos, ações, devedores, etc. Em hipotecas, o ativo permanece na posse do mutuário. No caso de o mutuário não conseguir fazer pagamentos devidos em suas obrigações de empréstimo, o credor primeiro tem que agir para possuir o referido bem antes de poderem ser vendidos para recuperar perdas.